На этапе разработки дизайн-проекта важно выбрать строителей, которые будут его реализовывать.
Строители работают по одиночке, в бригаде, либо в строительной компании. Мы разберём каждый случай сотрудничества, чтобы вам было легче ориентироваться на рынке этих услуг.
И так, строитель-универсал:
Плюсы:
➕ с ним можно договориться на комфортную для вас стоимость работ
➕ есть одно конкретное лицо, с которого вы спрашиваете результат
➕ встречаются и творческие мастера которые любят сложности
Минусы:
➖ работает без договора
➖ человеческий фактор - может заболеть, не успеть вовремя закончить предыдущий объект
➖ бывает что нет или мало опыта в реализации дизайнерских проектов
➖ не может разбираться во всех видах работ на 100%
➖ нет всего необходимого оборудования
Частные бригады:
Плюсы:
➕ есть прораб, который контролирует качество и сроки выполнения работ
➕ подбирается команда, необходимая под конкретный проект
Минусы:
➖ чаще всего работают без договора
➖ сроки могут сдвигаться, т.к. бригада небольшая и работы, как правило, ведутся сразу на двух-трёх объектах
➖ редко повышают квалификацию и мало опыта в реализации дизайнерских проектов
➖ оборудование может быть не в собственности, соответственно, не всегда под рукой
Строительные компании:
Плюсы:
➕ есть всё необходимое оборудование
➕ предоставляют смету на все виды работ
➕ работают по договору, есть возможность оплаты по безналу
➕ есть ответственное лицо
➕ могут приступить в любое время, т.к. есть штат прорабов и узкоспециализированных специалистов
➕ своевременно проходят обучение и имеют свои отработанные технологии
➕ имеют опыт реализации дизайнерских проектов
Не смотря на ряд преимуществ у строительной компании, в любом случае перед наймом строителей следует ознакомиться с реальными отзывами и посмотреть портфолио работ.
За годы работы мы наблюдали различные ситуации например:
🟣 Сегодня нередко оценивают специалистов по их активности в социальных сетях и созданию экспертного или развлекательного контента, забывая о том, что создание контента требует значительного времени. Возникает вопрос: если специалист увлечён развитием своего личного бренда, то откуда у него найдётся время на решение ваших задач? Возможно, его основное направление — это медийность и заработок на обучении других или рекламных интеграциях, а как специалист в ремонте он уже исчерпал свои силы и устал от строительства, передавая основную работу людям с меньшим опытом. Услуги таких специалистов могут стоить дороже среднерыночных из-за высокого спроса на них. Медийные эксперты звучат громче на общем фоне, но зачастую хорошего профессионала не так легко и быстро найти.
🟣 Иногда выгоднее работать с частным мастером, даже если он выполняет работу немного дольше. Главное, что он всегда присутствует на объекте, демонстрирует творческий подход к решению дизайнерских задач и не торопится завершить проект, грамотно оценивая, сколько времени потребуется на его реализацию с учётом всех обстоятельств. Привлекая такого специалиста, ему можно доверить отделочные работы, а для решения сложных или нестандартных задач можно привлечь узкоспециализированных мастеров по нанесению декоративной штукатурки, реставрационным работам, укладке паркета, установке дверей, монтажу натяжных потолков и другого технически сложного оборудования.
🟣 В крупных строительных компаниях существует нюанс: когда накапливается множество объектов, часто не хватает рабочей силы для их выполнения, ведь хороший мастер, знающий своё дело, — большая редкость сегодня, и не каждый готов работать на кого-то. Из-за удалённости объектов они слабо контролируются прорабами, а большое количество посредников ухудшает коммуникацию при решении сложных вопросов.
🟣 Для некоторых людей ремонт может быть просто временной нишей, а не профессией, в которой они долго и успешно развиваются или учились. Такие предприниматели меняют сферу деятельности каждые пять лет в зависимости от своих интересов и прибыльности. Они стараются привлечь специалистов в этом направлении, но хороший профессионал редко соглашается работать на кого-то, потому что он сам успешен и имеет достаточный объём заказов благодаря сарафанному радио. Поэтому важно тщательно выбирать компанию, с которой планируете сотрудничество, ведь если интерес к данной нише пропадёт, ваши задачи перестанут быть приоритетными, особенно если появится новый, более перспективный стартап. Также крупные компании предлагают услуги штатных дизайнеров интерьеров, но начинающим специалистам, привлекаемым к разработке дизайн-проектов, часто не хватает опыта, чтобы справляться со сложными задачами, требующими особого подхода.
🟣 Бывает, что строители невнимательно изучают дизайн-проект и сразу называют стоимость работы, стремясь получить объект. Однако по факту затраты на реализацию могут вырасти, поскольку многие моменты остаются неучтенными. Или наоборот: большая сумма за ремонтные работы вовсе не гарантирует качественного результата. Чтобы избежать подобных ситуаций со стороны строителей, необходимо требовать четкую смету с указанием всех видов работ, а также производственный план с конкретными сроками выполнения. В случае необходимости стоит остановить строительные работы – наличие точной сметы поможет решить спорные ситуации.
🟣 Строители могут годами выполнять простые ремонты с обычными материалами и освещением например одна люстра, и к ним не возникнет претензий к качеству работы или же заказчики не видят проблем. Но на объектах с современными световыми решениями, такими как линейные светильники, направленные споты - любые дефекты стен становятся заметны. Кроме того, современный рынок отделочных материалов чрезвычайно разнообразен, и невозможно быть уверенным, что вы работали со всеми существующими материалами. У салонов качественных отделочных материалов часто есть возможность предложить узкопрофильных специалистов, специализирующихся на монтаже или поклейке их продукции. Это снижает вероятность возникновения проблем в случае спорных ситуаций.
🟣 Сегодня нередко встречаются мастера, которые занимаются исключительно плиточными работами, сантехникой или электрикой. Они не очень любят сотрудничать с прорабами, поскольку отсутствует прямое взаимодействие с заказчиком. Эти специалисты работают именно на то, чтобы закрыть потребности клиента, поэтому заказчики часто выбирают их самостоятельно. Такой вариант взаимодействия позволяет вам контролировать важные моменты в сложных технических или ремонтных работах. Если мастер специализируется на чём-то одном, то его знания и умения направлены именно на эту область. У таких специалистов есть всё необходимое оборудование, которое стоит немалых денег. Они регулярно посещают мастер-классы и мероприятия, посвящённые своей специализации, и знают множество нюансов, в которых не разбираются ни прорабы, ни универсальные мастера. Но у таких мастеров может быть запись на три или шесть месяцев вперед, поэтому важно учитывать это и заранее бронировать их для своего объекта.
🟣 Авторский надзор от дизайнера – это контроль за соответствием достоверного визуального воспроизведения дизайн-проекта, который выполняет автор. Однако такой надзор не гарантирует идеального качества строительных работ. Контроль над качеством строительства осуществляет специалист по техническому надзору, используя специальное оборудование. Эти услуги предоставляют специализированные компании. Тем не менее, только контроль со стороны заказчика может гарантировать соответствие результата вашим ожиданиям. Если строители игнорируют замечания или работа идет не по плану, лучше прекратить сотрудничество и выбрать новых подрядчиков. Строители работают в рамках своих возможностей, и ожидать улучшения без вашего вмешательства не стоит. Лучше потратить время на поиск новых специалистов, чем потом тратить время и деньги на демонтажные работы и закупку новых материалов, ведь то, что уже было установлено, будет испорчено.
Выбор того, кто будет делать ремонт по дизайн-проекту, требует времени. Иногда неплохо было бы провести своеобразный кастинг среди строителей и понять, кто вам ближе и точно заинтересован в результате, а не только в финансовой выгоде.
…
На Дзен мы: на примере нашего опыта изложили, на что обращаем внимание при сотрудничестве со строителями. Узнайте больше, перейдя по ссылке. 👉 Как мы работаем со строителями.
На нашем сайте представлены примеры реализованных проектов с описанием того, что в них было использовано. 👉 Реализованные проекты
Строители работают по одиночке, в бригаде, либо в строительной компании. Мы разберём каждый случай сотрудничества, чтобы вам было легче ориентироваться на рынке этих услуг.
И так, строитель-универсал:
Плюсы:
➕ с ним можно договориться на комфортную для вас стоимость работ
➕ есть одно конкретное лицо, с которого вы спрашиваете результат
➕ встречаются и творческие мастера которые любят сложности
Минусы:
➖ работает без договора
➖ человеческий фактор - может заболеть, не успеть вовремя закончить предыдущий объект
➖ бывает что нет или мало опыта в реализации дизайнерских проектов
➖ не может разбираться во всех видах работ на 100%
➖ нет всего необходимого оборудования
Частные бригады:
Плюсы:
➕ есть прораб, который контролирует качество и сроки выполнения работ
➕ подбирается команда, необходимая под конкретный проект
Минусы:
➖ чаще всего работают без договора
➖ сроки могут сдвигаться, т.к. бригада небольшая и работы, как правило, ведутся сразу на двух-трёх объектах
➖ редко повышают квалификацию и мало опыта в реализации дизайнерских проектов
➖ оборудование может быть не в собственности, соответственно, не всегда под рукой
Строительные компании:
Плюсы:
➕ есть всё необходимое оборудование
➕ предоставляют смету на все виды работ
➕ работают по договору, есть возможность оплаты по безналу
➕ есть ответственное лицо
➕ могут приступить в любое время, т.к. есть штат прорабов и узкоспециализированных специалистов
➕ своевременно проходят обучение и имеют свои отработанные технологии
➕ имеют опыт реализации дизайнерских проектов
Не смотря на ряд преимуществ у строительной компании, в любом случае перед наймом строителей следует ознакомиться с реальными отзывами и посмотреть портфолио работ.
За годы работы мы наблюдали различные ситуации например:
🟣 Сегодня нередко оценивают специалистов по их активности в социальных сетях и созданию экспертного или развлекательного контента, забывая о том, что создание контента требует значительного времени. Возникает вопрос: если специалист увлечён развитием своего личного бренда, то откуда у него найдётся время на решение ваших задач? Возможно, его основное направление — это медийность и заработок на обучении других или рекламных интеграциях, а как специалист в ремонте он уже исчерпал свои силы и устал от строительства, передавая основную работу людям с меньшим опытом. Услуги таких специалистов могут стоить дороже среднерыночных из-за высокого спроса на них. Медийные эксперты звучат громче на общем фоне, но зачастую хорошего профессионала не так легко и быстро найти.
🟣 Иногда выгоднее работать с частным мастером, даже если он выполняет работу немного дольше. Главное, что он всегда присутствует на объекте, демонстрирует творческий подход к решению дизайнерских задач и не торопится завершить проект, грамотно оценивая, сколько времени потребуется на его реализацию с учётом всех обстоятельств. Привлекая такого специалиста, ему можно доверить отделочные работы, а для решения сложных или нестандартных задач можно привлечь узкоспециализированных мастеров по нанесению декоративной штукатурки, реставрационным работам, укладке паркета, установке дверей, монтажу натяжных потолков и другого технически сложного оборудования.
🟣 В крупных строительных компаниях существует нюанс: когда накапливается множество объектов, часто не хватает рабочей силы для их выполнения, ведь хороший мастер, знающий своё дело, — большая редкость сегодня, и не каждый готов работать на кого-то. Из-за удалённости объектов они слабо контролируются прорабами, а большое количество посредников ухудшает коммуникацию при решении сложных вопросов.
🟣 Для некоторых людей ремонт может быть просто временной нишей, а не профессией, в которой они долго и успешно развиваются или учились. Такие предприниматели меняют сферу деятельности каждые пять лет в зависимости от своих интересов и прибыльности. Они стараются привлечь специалистов в этом направлении, но хороший профессионал редко соглашается работать на кого-то, потому что он сам успешен и имеет достаточный объём заказов благодаря сарафанному радио. Поэтому важно тщательно выбирать компанию, с которой планируете сотрудничество, ведь если интерес к данной нише пропадёт, ваши задачи перестанут быть приоритетными, особенно если появится новый, более перспективный стартап. Также крупные компании предлагают услуги штатных дизайнеров интерьеров, но начинающим специалистам, привлекаемым к разработке дизайн-проектов, часто не хватает опыта, чтобы справляться со сложными задачами, требующими особого подхода.
🟣 Бывает, что строители невнимательно изучают дизайн-проект и сразу называют стоимость работы, стремясь получить объект. Однако по факту затраты на реализацию могут вырасти, поскольку многие моменты остаются неучтенными. Или наоборот: большая сумма за ремонтные работы вовсе не гарантирует качественного результата. Чтобы избежать подобных ситуаций со стороны строителей, необходимо требовать четкую смету с указанием всех видов работ, а также производственный план с конкретными сроками выполнения. В случае необходимости стоит остановить строительные работы – наличие точной сметы поможет решить спорные ситуации.
🟣 Строители могут годами выполнять простые ремонты с обычными материалами и освещением например одна люстра, и к ним не возникнет претензий к качеству работы или же заказчики не видят проблем. Но на объектах с современными световыми решениями, такими как линейные светильники, направленные споты - любые дефекты стен становятся заметны. Кроме того, современный рынок отделочных материалов чрезвычайно разнообразен, и невозможно быть уверенным, что вы работали со всеми существующими материалами. У салонов качественных отделочных материалов часто есть возможность предложить узкопрофильных специалистов, специализирующихся на монтаже или поклейке их продукции. Это снижает вероятность возникновения проблем в случае спорных ситуаций.
🟣 Сегодня нередко встречаются мастера, которые занимаются исключительно плиточными работами, сантехникой или электрикой. Они не очень любят сотрудничать с прорабами, поскольку отсутствует прямое взаимодействие с заказчиком. Эти специалисты работают именно на то, чтобы закрыть потребности клиента, поэтому заказчики часто выбирают их самостоятельно. Такой вариант взаимодействия позволяет вам контролировать важные моменты в сложных технических или ремонтных работах. Если мастер специализируется на чём-то одном, то его знания и умения направлены именно на эту область. У таких специалистов есть всё необходимое оборудование, которое стоит немалых денег. Они регулярно посещают мастер-классы и мероприятия, посвящённые своей специализации, и знают множество нюансов, в которых не разбираются ни прорабы, ни универсальные мастера. Но у таких мастеров может быть запись на три или шесть месяцев вперед, поэтому важно учитывать это и заранее бронировать их для своего объекта.
🟣 Авторский надзор от дизайнера – это контроль за соответствием достоверного визуального воспроизведения дизайн-проекта, который выполняет автор. Однако такой надзор не гарантирует идеального качества строительных работ. Контроль над качеством строительства осуществляет специалист по техническому надзору, используя специальное оборудование. Эти услуги предоставляют специализированные компании. Тем не менее, только контроль со стороны заказчика может гарантировать соответствие результата вашим ожиданиям. Если строители игнорируют замечания или работа идет не по плану, лучше прекратить сотрудничество и выбрать новых подрядчиков. Строители работают в рамках своих возможностей, и ожидать улучшения без вашего вмешательства не стоит. Лучше потратить время на поиск новых специалистов, чем потом тратить время и деньги на демонтажные работы и закупку новых материалов, ведь то, что уже было установлено, будет испорчено.
Выбор того, кто будет делать ремонт по дизайн-проекту, требует времени. Иногда неплохо было бы провести своеобразный кастинг среди строителей и понять, кто вам ближе и точно заинтересован в результате, а не только в финансовой выгоде.
…
На Дзен мы: на примере нашего опыта изложили, на что обращаем внимание при сотрудничестве со строителями. Узнайте больше, перейдя по ссылке. 👉 Как мы работаем со строителями.
На нашем сайте представлены примеры реализованных проектов с описанием того, что в них было использовано. 👉 Реализованные проекты
