help

Авторский надзор
Рекомендации и инструкции
Что учесть в процессе ремонта
Выезды дизайнера
Статьи про ремонт
Приемка объекта

Авторский надзор

Авторский надзор - это контроль за соответствием достоверного визуального воспроизведения дизайн-проекта, который выполняет автор.

Дизайн-проект может быть без авторского надзора.

Ниже на странице мы расположили информацию, на что просим обратить внимание строителей, если нет в проекте авторского надзора.
Расширенный пакет услуг по авторскому надзору

Ведение журнала по авторскому надзору (у нас разработан шаблон со всеми необходимыми выездами).

Состава авторского надзора
Рекомендуемые выезды на объект при отсутствии полноценного авторского надзора

✓ Первичный выезд дизайнера на объект для встречи со строителями.
✓ Проверка правильности возведения перегородок или других конструкций (по необходимости).
✓ Согласование расположения сан. технического оборудования.
✓ Проверка электрики (Схему электрики под кухонный гарнитур необходимо запрашивать у салона кухонь).
✓ Внесение при необходимости корректировок и уточнений в рабочие чертежи, в связи с выравниванием поверхностей и допустимых при строительстве расхождений.
✓ Согласование соответствия раскладки плитки дизайн-проекту, подбор рисунков (до начала работ).
✓ Начало укладки полов из плитки (подбор рисунков, согласовывать, как организовывать стык покрытий) (по необходимости).
✓ Согласование образцов по декору помещения (декоративная штукатурка, подбор цвета краски для стен или консультация по расположению материалов).

Здесь мы публикуем полезные материалы о ремонте, основанные на нашем опыте, а также другую ценную информацию, которую мы нашли.

Рекомендации и инструкции

Информация по подготовке к ремонту и что могут предоставить строители.

График проведения ремонтно-строительных работ и закупа (пример)

Стройка рекомендации (пример перечня работ которые необходимо учесть в смете)

Бриф-опросник для строительной компании

Строители используют инструкции и технологические карты для выполнения различных видов работ. Заказчики также опираются на эти документы при приемке выполненных работ. Актуальные технологические карты предоставляются прорабами своим мастерам и заказчику по его запросу. В случае необходимости более четких и специализированных инструкций или технической информации, она запрашивается у поставщика материалов или оборудования.

Виды работ

Подготовка стен и оклейка обоями

Укладка ламината

Укладка паркета

1 / 10

❌

Современные световые решения, такие как парящий потолок, световые линии, трековые светильники, могут показать любую неровность стен.

2 / 10

❌

Слишком большое расстояние между светодиодами на светодиодной ленте без рассеивателя может давать отражение в плитке.

3 / 10

❌

Светодиодная лента без охлаждения начинает желтеть и перегорать еще до завершения ремонта.

4 / 10

❌

Если строители наносят клей на обои и долго их не трогают, верхний слой может отслоиться от основы даже у самых износостойких обоев с возможностью чистки.

5 / 10

❌

Чёткий шов на обоях может возникнуть из-за неправильной поклейки, например, если не соблюсти реверсный метод, если обои его предполагают. Также проблема может быть связана с остатками клея, если его было слишком много и не успели убрать.

6 / 10

❌

При электромонтажных работах важно не только использовать штраборез, но и соблюдать правила монтажа. Это поможет избежать поражения током при попытке повесить картину или установить что-то еще.

7 / 10

❌

Если у мастера нет художественного видения, лучше не браться за нанесение декоративной штукатурки. Технологии здесь недостаточно.

8 / 10

❌

Бюджетные варианты ДСП для корпусной мебели имеют более рыхлую текстуру, что при активной эксплуатации может привести к вырыванию петель.

9 / 10

❌

Бюджетные варианты ДСП для корпусной мебели не имеют влагостойкости, что при незначительном попадании воды приводит к разбуханию и замене элемента мебели.

10 / 10

❌

При работе с тёмной краской или краской с перламутровым эффектом важно выбрать правильный метод нанесения, чтобы избежать нежелательных разводов.

В этом видео поставщик материалов подробно рассматривает и анализирует основные проблемы, возникающие при поклейке обоев.

Скрытые ошибки при монтаже обоев

Что учесть в процессе ремонта:

✔️ Строители выбирают ревизионный люк подходящего размера под формат плитки и обеспечивают шумоизоляцию труб.

✔️ В современных санузлах часто используют световой потолок, важно учесть, что он делается из двух полотен, первое защищает от осыпания чернового потолка, второй уровень — светопрозрачный материал.

✔️В натяжных потолках, помимо бюджетного профиля с белой пластиковой заглушкой, есть теневой профиль, который делает потолки визуально приятней и скрывает незначительные неровности стен за счет тени. Трековые, линейные светильники и «слот» лучше и аккуратнее смотрятся на натяжных потолках.

✔️ Для натяжных потолков могут использоваться профиля с потолочным карнизом и местом под подсветку.

✔️ Пример организации ниши под штору и крепления потолочного карниза.

✔️ При замене остекления на балконе необходимо учесть доборы с учетом утепления стен и чистовой отделки, а также уровень пола и потолка.

✔️ Инженерные системы — это кровеносная система и сердце дома, вот пример.

✔️ В месте, где расположен электрощит, можно заложить место и под трансформаторы.

✔️ Вариант организации места под кондиционер над окном и скрытия стояка отопления.

✔️ Узлы примыкания молдингов могут быть разными в зависимости от задачи, но они должны быть завершены и эстетичны.

✔️ Узлы примыкания и переходы уровня потолка также должны быть завершены эстетично.

✔️ Переходы между разными типами напольных покрытий также можно обыграть по-разному (пробковый компенсатор, герметик, различного вида декоративные профиля.), в зависимости от толщины и геометрии переходов.

✔️ Если в проекте есть поддон из плитки, строители могут его смонтировать с использованием разного способа подрезки в зависимости от технических особенностей, чтобы обеспечить наилучший отток воды.

✔️ В проектах, где есть по периметру комнаты обрамление потолочным карнизом, важно предусмотреть конструкцию из гипсокартона над встраиваемой мебелью и учесть минимальный зазор между мебелью и потолком. До возведения конструкций можно запросить образец карниза у поставщиков, чтобы миллиметры совпали, если карниз не заказан заранее.

После предчистовой отделки размеры могут измениться, и необходимо их уточнять, например:
✓ Мебельная компания, как правило, приезжает два раза на замер. Первый раз замеряет предчистовую отделку, дает свои указания строителям, что нужно поправить, чтобы мебель или перегородки встали лучшим образом, после замеряет еще раз.
✓ Перед заказом дверей также необходим замер и информация от монтажников по подготовке проемов, если есть необходимость.
✓ Любые декоративные решения, стеновые панели индивидуального изготовления, рейки, зеркала и т. д. требуют замера от поставщиков и монтажников.
✓ Если в проекте предусмотрены натяжные потолки, мастера по потолкам приезжают на объект, чтобы снять замеры. Если будут изменения, возможно, придется корректировать расстояние между светильниками.
✓ Если в проекте есть фрески или фотопечать после предчистовой отделки, необходим замер ширины и высоты при заказе, как правило, добавляют еще +5 см на подрезку по бокам, сверху и снизу.

✔️ После монтажа чистовых материалов важно бережно укрывать стены и пол, чтобы монтажники потолков или мебели случайно их не повредили.

Валики ROLLINGDOG

Валики Boldrini

Валики Pentrilo

Валики ANZA

Защитный чехол на дверь на время ремонта

Заказать на OZON

Укрывной строительный материал

Заказать на OZON

Гофрокартон двухслойный в рулоне

Заказать на OZON

От дизайнера может понадобиться:

Дизайн-проект — это не идеальный план!

Важно понимать, что во время ремонта могут быть допустимые расхождения в размерах.
Дизайнер, снимая замеры с учётом старой отделки или чернового состояния, не всегда может предсказать, на сколько сантиметров выровняется та или иная стена.
! Поэтому здорово, когда мастера это понимают и могут уточнить размеры с учетом всех обстоятельств, конструкций и профилей для ГКЛ еще до начала монтажных работ.

Вся техническая информация о расположении выводов под каждый предмет индивидуальна и запрашивается у поставщика:

* Выводы для электрики на кухне уточняются у поставщика мебели, в зависимости от конкретного производителя или фабрики.

** В процессе закупки могут быть внесены изменения в ассортимент товаров, поэтому технические карты для различных предметов мебели, сантехники и других изделий также будут отличаться.

*** В дизайн-проекте представлена лишь общая информация, которую необходимо дополнительно уточнять.

! Согласование расположения сантехнического оборудования в сан. узлах:
- Строители делают разметку как будет проходить стены по факту, и сантехническое оборудование по дизайн-проекту
- Дизайнер по месту с учетом выравнивания стен по факту, вносит корректировки. Также можно внести корректировки в раскладку плитки с учетом изменившейся подрезки.

! Сухая раскладка плитки на объекте: выложить рисунок, посмотреть подрезку и т. д.
- Строители открывают упаковки, проверяют материалы на целостность и сортируют их по типам. В случае наличия сколов по вине транспортной компании нужно обратиться к поставщику.
- Дизайнер создает узор.

! При реализации объектов с наличием декоративных молдингов или другого материала в большом количестве перед монтажом электрики:
*- С***троителям** необходимо сначала сделать разметку согласно дизайн-проекта как электрики, так и молдингов, чтобы избежать наложения.
*В случае если это конструкции из ГКЛ еще и как пройдут профиля.*
- **Дизайнер** сможет внести корректировки по месту, так как при выравнивании стен могут быть допустимые отклонения от размеров в проекте.

! Согласование выкрасов по декоративным штукатуркам и подбор красок лучше делать на объекте, желательно уже с установленным световым оборудованием или как минимум с естественным дневным светом из окна.
- Строители или Мастер по нанесению декоративных штукатурок делает отдельные выкрасы на влагостойкой фанере со всеми слоями подготовки, как на стене, чтобы оценить точный оттенок, или образцы краски наносятся на подготовленную стену в местах, где будет перекрывать мебель.
- Сегодня декоративные краски имеют различный финиш: матовый, полуматовый, шелковистый отлив. Здесь важно подобрать удобный способ нанесения и инструмент.

- Дизайнер с заказчиком согласовывают подходящий цвет или образец.

**! Подсказать строителям, на какую стену был заказан тот или иной артикул обоев или другого материала.**

Все встречи назначаются по предварительной договоренности за день или же за несколько дней.
В случае неявки строителей на встречу по предварительной договоренности с прорабом или же специалистами, встреча считается состоявшейся, решение вопроса откладывается на другое время. Выезд дизайнера на следующую встречу будет платным.
Так же дополнительные встречи в салонах отделочных материалов и мебели или встречи со строителями оплачиваются отдельно.